Trabajamos con agencias, promotoras y gestoras de activos para atraer compradores e inquilinos cualificados y convertir más contactos en operaciones.
Acompañamos a inmobiliarias, promotoras y gestoras de activos que quieren captar compradores, inquilinos y propietarios de forma constante, sin depender solo de los portales, y ordenar la tecnología con la que gestionan su cartera.
En marketing combinamos SEO local, publicidad segmentada por zona y tipo de inmueble, landing pages por promoción y contenidos preparados para los buscadores de IA. En tecnología y ventas implantamos CRM que conectan portales, web y equipo comercial, automatizamos el seguimiento de cada contacto e integramos inmuebles, visitas y operaciones en un mismo sistema.
Contamos desde el principio con lo que condiciona al sector: la protección de datos en la captación, la etiqueta energética obligatoria en los anuncios y la prevención del blanqueo de capitales en las operaciones.
En el negocio inmobiliario, el interesado suele llegar desde un portal que también le enseña los pisos de la competencia, así que la operación depende de lo rápido y bien que se le atienda. De ahí que conectemos la campaña, la ficha del inmueble y el CRM: quien pregunta recibe respuesta, visita y seguimiento sin que nadie tenga que acordarse.
| Lo que nos cuentan | Qué hacemos | Servicio |
|---|---|---|
| Sin los portales no existes, y cada año cuesta más estar: pagas cuota, pagas por destacar y aun así compites con el particular que publica gratis. | Te construimos canal propio: SEO local por barrio y tipología, campañas segmentadas por zona y presupuesto y contenidos de mercado, para depender menos de la subasta del portal. | Growth & Marketing Digital |
| Entran cuarenta contactos, la mitad no valen y a los buenos se les llama al día siguiente, cuando ya han visitado con otra agencia. | Conectamos portales, web y teléfono a un único CRM que reparte cada contacto por zona y avisa al comercial, con un asistente que responde al momento, cualifica y propone visita. | Ventas & CRM |
| Hay CRM pagado, pero la cartera real vive en el WhatsApp del comercial: cuando se va, se la lleva. | Montamos el CRM alrededor de cómo trabaja el equipo, con los datos en propiedad de la agencia, seguimiento automático después de cada visita y una vista de cartera para dirección. | Ventas & CRM |
| La ficha del inmueble se teclea en el CRM, se vuelve a subir al portal y se vuelve a publicar en la web, y las fotos acaban en carpetas sueltas. | Integramos CRM, portales y web para cargar el inmueble una sola vez y publicarlo en todos los sitios, con fotos y documentos en un único lugar. | Cloud & Ingeniería de Software |
| Captar como se ha hecho siempre puede acabar en sanción, y además toda agencia que intermedia en compraventa es sujeto obligado de prevención del blanqueo. | Ordenamos la captación de datos conforme al RGPD y llevamos a un sistema los procedimientos de prevención del blanqueo, coordinando a los profesionales de nuestra red. | Legal, Fiscal & Corporate |
| Verifactu, factura electrónica y fichaje digital, todo a la vez y sin saber qué software comprar. | Revisamos qué te aplica y cuándo, adaptamos la facturación de honorarios y ponemos en marcha el registro de jornada conectado a la gestión de personal. | Administración & Cumplimiento |
En marketing y posicionamiento trabajamos la demanda propia de la agencia o la promotora: SEO local por barrio y tipología, campañas en Google y Meta segmentadas por zona y presupuesto, y contenidos sobre el mercado local que responden a lo que compradores e inquilinos preguntan a buscadores y asistentes de IA.
Ver servicioEn ventas y CRM conectamos los portales inmobiliarios, la web y el teléfono con un único CRM, repartimos cada contacto según zona u oficina, programamos el seguimiento después de cada visita y damos a dirección una vista clara de la cartera, las reservas y las operaciones en curso.
Ver servicioEn diseño de producto y marca damos identidad propia a cada promoción y construimos su web o landing page con planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y un formulario para reservar visita. Todo se piensa para consultarse en el móvil y para medir qué campañas traen interesados de verdad.
Ver servicioEn IA y datos configuramos asistentes que responden al momento a los contactos de portales, preguntan por presupuesto y necesidades y proponen una visita, además de cuadros de mando que cruzan contactos, visitas y operaciones por inmueble, canal y comercial.
Ver servicioEn asesoría legal y fiscal coordinamos a profesionales de nuestra red para revisar contratos de reserva, arras y arrendamiento, preparar los procedimientos de prevención del blanqueo de capitales y ajustar la estructura fiscal de la promotora o de la cartera en alquiler.
Ver servicioPuedes contratar cualquiera de estos servicios como proyecto cerrado, servicio gestionado o time & material. Así trabajamos.
Última revisión: septiembre de 2026
El CRM que conviene a una inmobiliaria depende del número de oficinas y comerciales, de si predomina la venta, el alquiler o la obra nueva y de los portales con los que trabaja. Un CRM generalista como HubSpot o Salesforce encaja cuando pesa el seguimiento comercial; uno sectorial, cuando lo prioritario es publicar la cartera en portales. A menudo la mejor opción combina ambos.
Sí, se puede usar IA para responder a los contactos de los portales cumpliendo el RGPD si el asistente solo usa los datos necesarios para atender la consulta, informa de quién es el responsable y de que la respuesta es automática, y trabaja con proveedores con garantías. Además, el interesado debe poder hablar con una persona y no recibir comunicaciones comerciales que no haya aceptado.
El coste de lanzar comercialmente una promoción de obra nueva depende del número de viviendas y fases, de si hay que crear la marca desde cero, del alcance de la web y de los materiales de venta, de la inversión en publicidad y de si el CRM ya existe o hay que implantarlo. Con esos datos preparamos y enviamos una propuesta detallada antes de empezar.
Una agencia inmobiliaria reduce su dependencia de los portales cuando construye canales propios: una web con fichas de inmueble bien posicionadas en su zona, campañas segmentadas por barrio, contenidos útiles para compradores y propietarios y una base de contactos cuidada que se reactiva con cada novedad. Los portales siguen aportando, pero dejan de ser la única fuente de operaciones.
Una promotora que vende viviendas sobre plano necesita que el comprador imagine su casa antes de que exista: marca de la promoción, web con planos, infografías y memoria de calidades, disponibilidad actualizada por vivienda y un proceso ágil de reserva. Detrás, un CRM que registre cada visita a la oficina de ventas y automatice el seguimiento hasta la firma del contrato.
Cuéntanos cómo trabaja tu empresa y te proponemos por dónde empezar, con el modelo de colaboración que mejor encaje.